Actividades inmobiliarias Andalucía

Características de la muestra

2018 2019 2020
Empresas analizadas 2.906 2.906 2.906
Ingresos de explotación (*) 560.482 604.970 533.554
Fondos propios (*) 2.894.255 3.184.441 3.236.211
Inversión intangible (*) 4.508 9.319 -841
Inversión material (*) 60.653 82.436 28.335
Empresas con datos de empleo 2.079 2.144 2.169
Empleo medio 3,76 3,60 3,47

Distribución de la muestra por tamaños 2020

Número Porcentaje Ingresos de explotación (*) Fondos Propios(*)
Micro 1.526 53 213.403 467.720
Pequeñas 1.099 38 448.554 3.085.347
Medianas 239 8 1.337.759 12.039.605
Grandes 42 1 9.813.520 57.676.837
Total 2.906 100 533.554 3.236.211

Evolución y estructura de la cuenta de explotación (valores medios en euros)

2018 2019 2020 Estructura % Tasas de variación 20/19
Nº de empresas 2.906 2.906 2.906 2.906
1. Importe neto de la cifra de negocios 463.692 503.431 445.935 100,00 -11,42
2. Variación de existencias de productos terminados y en curso -43.229 -45.428 -30.851 -6,92 32,09
3. Trabajos realizados por la empresa para su activo 10.447 7.972 14.976 3,36 87,85
4. Aprovisionamientos (-) -135.171 -145.706 -173.521 38,91 19,09
5. Otros ingresos de explotación 96.790 101.539 87.619 19,65 -13,71
6. Gastos de personal (-) -76.346 -81.608 -77.026 17,27 -5,62
7. Otros gastos de explotación (-) -162.250 -168.463 -152.547 34,21 -9,45
8. Amortización del inmovilizado (-) -61.026 -67.028 -65.624 14,72 -2,09
9-12. Otros resultados de explotación 11.649 8.656 13.435 3,01 55,21
13. Resultados excepcionales 5.918 5.692 14.177 3,18 149,07
A) RESULTADO DE EXPLOTACIÓN (1 + .. + 13) 110.473 119.058 76.573 17,17 -35,68
14. Ingresos financieros 22.780 29.129 30.516 6,84 4,76
15. Gastos financieros (-) -36.786 -35.950 -33.462 7,50 -6,92
16-19. Otros resultados financieros -11.322 -11.014 -10.888 -2,44 1,15
B) RESULTADO FINANCIERO (14 + .. + 19) -25.327 -17.836 -13.834 -3,10 22,44
C) RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS (A + B) 85.146 101.222 62.739 14,07 -38,02
20. Impuestos sobre beneficios (-) -21.425 -19.025 -10.382 2,33 -45,43
D) RESULTADO DEL EJERCICIO (C + 20) (*) 63.721 82.197 52.358 11,74 -36,30
(*) Incluye el resultado de operaciones interrumpidas en las empresas que presentan el modelo Normal de PyG, así como las partidas que se incluyen en el excedente de las empresas cooperativas, lo que puede ocasionar diferencias de cálculo en el resultado del ejercicio.

Evolución y estructura patrimonial (valores medios en euros)

2018 2019 2020 Estructura % Tasas de variación 20/19
Nº de empresas 2.906 2.906 2.906 2.906
A) ACTIVO NO CORRIENTE 3.807.158 3.898.344 3.966.532 74,98 1,75
I. Inmovilizado intangible 35.230 44.549 43.708 0,83 -1,89
II. Inmovilizado material 1.374.792 1.431.183 1.443.827 27,29 0,88
III. Inversiones inmobiliarias 1.486.231 1.512.276 1.527.966 28,88 1,04
IV-VI. Otros activos no corrientes 896.510 896.284 925.864 17,50 3,30
VII. Deudores comerciales no corrientes 14.395 14.052 25.167 0,48 79,09
B) ACTIVO CORRIENTE 1.453.504 1.408.503 1.323.591 25,02 -6,03
I. Activos no corrientes mantenidos para la venta 13.986 5.030 3.773 0,07 -24,98
II. Existencias 689.262 658.456 598.377 11,31 -9,12
III. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 126.528 131.260 139.203 2,63 6,05
IV-VI Otros activos corrientes 334.341 295.637 245.748 4,65 -16,87
VII. Efectivo y otros activos líquidos equivalentes 289.388 318.121 336.491 6,36 5,77
TOTAL ACTIVO (A + B) 5.260.662 5.306.847 5.290.123 100,00 -0,32
2018 2019 2020 Estructura % Tasas de variación 20/19
Nº de empresas 2.906 2.906 2.906 2.906
A) PATRIMONIO NETO 2.916.658 3.206.436 3.262.726 61,68 1,76
A-1) Fondos propios 2.894.255 3.184.441 3.236.211 61,17 1,63
I. Capital 1.684.780 1.705.712 1.761.357 33,30 3,26
Otros fondos (II-IX, A-2, A-3) 1.231.878 1.500.725 1.501.369 28,38 0,04
B) PASIVO NO CORRIENTE 1.524.485 1.278.032 1.299.730 24,57 1,70
I. Provisiones a largo plazo 12.544 13.234 11.965 0,23 -9,59
II. Deudas a largo plazo 1.024.568 1.052.313 1.046.325 19,78 -0,57
1. Deudas con entidades de crédito 787.183 769.588 784.876 14,84 1,99
2-3. Otras deudas a largo plazo 237.385 282.725 261.448 4,94 -7,53
III. Deudas con empresas del grupo y asociadas a largo plazo 458.426 182.763 213.870 4,04 17,02
VI. Acreedores comerciales no corrientes 0 86 0 0,00 -100,00
IV,V y VII. Otros pasivos a largo plazo 28.948 29.635 27.571 0,52 -6,96
C) PASIVO CORRIENTE 819.519 822.380 727.666 13,76 -11,52
I. Pasivos vinculados con activos no corrientes mantenidos para la venta 0 81 32 0,00 -59,85
II. Provisiones a corto plazo 8.622 7.275 6.222 0,12 -14,48
III. Deudas a corto plazo 319.007 321.576 280.339 5,30 -12,82
1. Deudas con entidades de crédito 126.463 141.642 108.883 2,06 -23,13
2-3. Otras deudas a corto plazo 192.544 179.934 171.456 3,24 -4,71
IV. Deudas con empresas del grupo y asociadas a corto plazo 320.025 311.065 276.957 5,24 -10,96
V. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar 167.997 178.726 158.966 3,00 -11,06
VI-VII. Otros pasivos a corto plazo 3.868 3.657 5.150 0,10 40,84
TOTAL PATRIMONIO NETO Y PASIVO (A + B + C) 5.260.662 5.306.847 5.290.123 100,00 -0,32

Diagnóstico financiero

Ratios Financieros 2018 2019 2020
Nº de empresas 2.906 2.906 2.906
Liquidez general 1,77 1,71 1,82
Liquidez inmediata (Test ácido) 0,92 0,91 0,99
Ratio de Tesorería 0,76 0,75 0,80
Solvencia 2,24 2,53 2,61
Coeficiente de endeudamiento 0,80 0,66 0,62
Autonomía financiera 1,24 1,53 1,61
Fondo de maniobra / Activo corriente (porcentajes) 43,62 41,61 45,02
Período medio cobros (días) 82,40 79,19 95,23
Período medio pagos (días) 206,17 207,64 177,95
Período medio almacen (días) 1.787,96 1.361,59 934,96
Autofinanciación del inmovilizado 2,07 2,17 2,19
Ratios de Actividad y Eficiencia (porcentajes) 2018 2019 2020
Nº de empresas 2.906 2.906 2.906
Consumos explotación / Ingresos de explotación 53,07 51,93 61,11
Gastos de personal / Ingresos de explotación 13,62 13,49 14,44
EBITDA / Ingresos de explotación 28,89 29,60 24,43
Resultado ejercicio / Ingresos de explotación 11,37 13,59 9,81
Rentabilidad económica 2,10 2,24 1,45
Margen neto de explotación 19,71 19,68 14,35
Rotación de activos (tanto por uno) 0,11 0,11 0,10
Rotación del circulante (tanto por uno) 0,39 0,43 0,40
Rentabilidad financiera después de impuestos 2,18 2,56 1,60
Efecto endeudamiento 0,82 0,91 0,48
Coste bruto de la deuda 1,57 1,71 1,65
Productividad y Empleo (€/ empleado) 2018 2019 2020
Nº de empresas 2.906 2.906 2.906
Ingresos de explotación / empleado 161.534 176.190 167.798
VAB / Gastos de personal (tanto por uno) 3,45 3,56 2,69
Ingresos de explotación / Gastos personal (tanto por uno) 7,34 7,41 6,93
Gastos de personal / empleado 27.672 29.892 28.994
Beneficios / Empleado 32.700 34.983 23.504
Activos por empleado 1.538.927 1.587.630 1.662.451