Actividades inmobiliarias Andalucía

Características de la muestra

2021 2022 2023
Empresas analizadas 3.712 3.712 3.712
Ingresos de explotación (*) 489.236 566.174 662.030
Fondos propios (*) 2.869.538 3.060.723 3.611.189
Inversión intangible (*) 1.927 -3.568 4.384
Inversión material (*) 51.151 89.901 91.107
Empresas con datos de empleo 2.561 2.629 2.694
Empleo medio 3,25 3,52 3,43

Distribución de la muestra por tamaños 2023

Número Porcentaje Ingresos de explotación (*) Fondos Propios(*)
Micro 2.067 56 258.317 502.609
Pequeñas 1.309 35 530.716 3.055.685
Medianas 281 8 1.995.030 12.721.056
Grandes 55 1 12.149.141 87.115.113
Total 3.712 100 662.030 3.611.189

Evolución y estructura de la cuenta de explotación (valores medios en euros)

2021 2022 2023 Estructura % Tasas de variación 23/22
Nº de empresas 3.712 3.712 3.712 3.712
1. Importe neto de la cifra de negocios 409.424 476.424 563.271 100,00 18,23
2. Variación de existencias de productos terminados y en curso -27.804 -17.014 -33.234 -5,90 -95,34
3. Trabajos realizados por la empresa para su activo 7.361 2.572 4.900 0,87 90,53
4. Aprovisionamientos (-) -113.976 -117.737 -231.584 41,11 96,70
5. Otros ingresos de explotación 79.812 89.750 98.759 17,53 10,04
6. Gastos de personal (-) -69.491 -80.616 -88.012 15,63 9,17
7. Otros gastos de explotación (-) -145.725 -174.203 -193.570 34,37 11,12
8. Amortización del inmovilizado (-) -56.138 -58.346 -62.505 11,10 7,13
9-12. Otros resultados de explotación 24.922 37.770 24.369 4,33 -35,48
13. Resultados excepcionales 9.341 3.545 5.283 0,94 49,05
A) RESULTADO DE EXPLOTACIÓN (1 + .. + 13) 117.727 162.144 87.675 15,57 -45,93
14. Ingresos financieros 24.653 30.621 37.445 6,65 22,29
15. Gastos financieros (-) -27.806 -29.465 -46.426 8,24 57,56
16-19. Otros resultados financieros 11.320 -8.300 5.515 0,98 166,45
B) RESULTADO FINANCIERO (14 + .. + 19) 8.167 -7.144 -3.465 -0,62 51,50
C) RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS (A + B) 125.894 155.000 84.210 14,95 -45,67
20. Impuestos sobre beneficios (-) -21.861 -29.806 -5.834 1,04 -80,43
D) RESULTADO DEL EJERCICIO (C + 20) (*) 104.033 125.194 78.376 13,91 -37,40
(*) Incluye el resultado de operaciones interrumpidas en las empresas que presentan el modelo Normal de PyG, así como las partidas que se incluyen en el excedente de las empresas cooperativas, lo que puede ocasionar diferencias de cálculo en el resultado del ejercicio.

Evolución y estructura patrimonial (valores medios en euros)

2021 2022 2023 Estructura % Tasas de variación 23/22
Nº de empresas 3.712 3.712 3.712 3.712
A) ACTIVO NO CORRIENTE 3.471.042 3.630.088 4.000.912 76,23 10,22
I. Inmovilizado intangible 20.690 17.122 21.505 0,41 25,60
II. Inmovilizado material 1.260.445 1.331.432 1.331.304 25,36 -0,01
III. Inversiones inmobiliarias 1.315.581 1.334.495 1.425.731 27,16 6,84
IV-VI. Otros activos no corrientes 855.560 929.284 1.211.317 23,08 30,35
VII. Deudores comerciales no corrientes 18.767 17.755 11.055 0,21 -37,74
B) ACTIVO CORRIENTE 1.120.947 1.139.884 1.247.895 23,77 9,48
I. Activos no corrientes mantenidos para la venta 22.081 14.352 9.692 0,18 -32,47
II. Existencias 438.150 440.645 445.473 8,49 1,10
III. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 113.484 126.532 134.941 2,57 6,65
IV-VI Otros activos corrientes 198.324 232.388 295.210 5,62 27,03
VII. Efectivo y otros activos líquidos equivalentes 348.909 325.967 362.580 6,91 11,23
TOTAL ACTIVO (A + B) 4.591.989 4.769.972 5.248.807 100,00 10,04
2021 2022 2023 Estructura % Tasas de variación 23/22
Nº de empresas 3.712 3.712 3.712 3.712
A) PATRIMONIO NETO 2.885.767 3.077.937 3.627.008 69,10 17,84
A-1) Fondos propios 2.869.538 3.060.723 3.611.189 68,80 17,98
I. Capital 1.509.906 1.488.029 1.499.194 28,56 0,75
Otros fondos (II-IX, A-2, A-3) 1.375.861 1.589.908 2.127.814 40,54 33,83
B) PASIVO NO CORRIENTE 1.076.867 1.063.941 1.004.337 19,13 -5,60
I. Provisiones a largo plazo 7.391 7.099 6.963 0,13 -1,92
II. Deudas a largo plazo 843.586 815.727 784.858 14,95 -3,78
1. Deudas con entidades de crédito 637.629 579.369 561.349 10,69 -3,11
2-3. Otras deudas a largo plazo 205.957 236.358 223.509 4,26 -5,44
III. Deudas con empresas del grupo y asociadas a largo plazo 203.462 217.657 187.842 3,58 -13,70
VI. Acreedores comerciales no corrientes 79 1 1.112 0,02 146.360,22
IV,V y VII. Otros pasivos a largo plazo 22.349 23.458 23.562 0,45 0,44
C) PASIVO CORRIENTE 629.355 628.094 617.463 11,76 -1,69
I. Pasivos vinculados con activos no corrientes mantenidos para la venta 524 362 0 0,00 -99,94
II. Provisiones a corto plazo 5.993 4.985 6.641 0,13 33,23
III. Deudas a corto plazo 243.853 271.848 265.074 5,05 -2,49
1. Deudas con entidades de crédito 83.159 118.100 87.042 1,66 -26,30
2-3. Otras deudas a corto plazo 160.694 153.749 178.031 3,39 15,79
IV. Deudas con empresas del grupo y asociadas a corto plazo 236.873 191.802 154.998 2,95 -19,19
V. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar 140.173 157.070 187.863 3,58 19,60
VI-VII. Otros pasivos a corto plazo 1.939 2.028 2.887 0,05 42,36
TOTAL PATRIMONIO NETO Y PASIVO (A + B + C) 4.591.989 4.769.972 5.248.807 100,00 10,04

Diagnóstico financiero

Ratios Financieros 2021 2022 2023
Nº de empresas 3.712 3.712 3.712
Liquidez general 1,78 1,81 2,02
Liquidez inmediata (Test ácido) 1,05 1,09 1,28
Ratio de Tesorería 0,87 0,89 1,07
Solvencia 2,69 2,82 3,24
Coeficiente de endeudamiento 0,59 0,55 0,45
Autonomía financiera 1,69 1,82 2,24
Fondo de maniobra / Activo corriente (porcentajes) 43,86 44,90 50,52
Período medio cobros (días) 84,67 81,57 74,40
Período medio pagos (días) 197,01 196,38 161,28
Período medio almacen (días) 1.203,47 1.395,63 717,06
Autofinanciación del inmovilizado 2,25 2,28 2,68
Ratios de Actividad y Eficiencia (porcentajes) 2021 2022 2023
Nº de empresas 3.712 3.712 3.712
Consumos explotación / Ingresos de explotación 53,08 51,56 64,22
Gastos de personal / Ingresos de explotación 14,20 14,24 13,29
EBITDA / Ingresos de explotación 30,70 32,46 19,28
Resultado ejercicio / Ingresos de explotación 21,26 22,11 11,84
Rentabilidad económica 2,56 3,40 1,67
Margen neto de explotación 24,06 28,64 13,24
Rotación de activos (tanto por uno) 0,11 0,12 0,13
Rotación del circulante (tanto por uno) 0,44 0,50 0,53
Rentabilidad financiera después de impuestos 3,61 4,07 2,16
Efecto endeudamiento 1,80 1,64 0,65
Coste bruto de la deuda 1,63 1,74 2,86
Productividad y Empleo (€/ empleado) 2021 2022 2023
Nº de empresas 3.712 3.712 3.712
Ingresos de explotación / empleado 179.610 186.146 208.269
VAB / Gastos de personal (tanto por uno) 3,30 3,40 2,69
Ingresos de explotación / Gastos personal (tanto por uno) 7,04 7,02 7,52
Gastos de personal / empleado 30.166 31.338 34.383
Beneficios / Empleado 45.289 44.834 27.705
Activos por empleado 1.610.121 1.505.775 1.710.563