Actividades inmobiliarias Andalucía

Características de la muestra

2019 2020 2021
Empresas analizadas 3.146 3.146 3.146
Ingresos de explotación (*) 596.493 495.373 628.078
Fondos propios (*) 2.806.639 2.874.758 3.032.152
Inversión intangible (*) 9.467 -693 1.529
Inversión material (*) 114.673 53.296 37.880
Empresas con datos de empleo 2.228 2.259 2.303
Empleo medio 3,89 3,90 3,59

Distribución de la muestra por tamaños 2021

Número Porcentaje Ingresos de explotación (*) Fondos Propios(*)
Micro 1.702 54 236.472 479.153
Pequeñas 1.154 37 512.462 2.971.671
Medianas 248 8 2.009.667 12.352.062
Grandes 42 1 11.516.206 53.119.329
Total 3.146 100 628.078 3.032.152

Evolución y estructura de la cuenta de explotación (valores medios en euros)

2019 2020 2021 Estructura % Tasas de variación 21/20
Nº de empresas 3.146 3.146 3.146 3.146
1. Importe neto de la cifra de negocios 503.165 413.581 538.032 100,00 30,09
2. Variación de existencias de productos terminados y en curso -43.016 -21.237 -67.011 -12,45 -215,54
3. Trabajos realizados por la empresa para su activo 5.855 12.092 7.260 1,35 -39,96
4. Aprovisionamientos (-) -171.978 -150.851 -156.884 29,16 4,00
5. Otros ingresos de explotación 93.328 81.791 90.046 16,74 10,09
6. Gastos de personal (-) -79.067 -73.485 -80.829 15,02 9,99
7. Otros gastos de explotación (-) -159.130 -143.280 -163.551 30,40 14,15
8. Amortización del inmovilizado (-) -59.715 -59.454 -62.776 11,67 5,59
9-12. Otros resultados de explotación 17.345 10.686 20.583 3,83 92,61
13. Resultados excepcionales 5.322 4.726 13.067 2,43 176,50
A) RESULTADO DE EXPLOTACIÓN (1 + .. + 13) 112.111 74.569 137.938 25,64 84,98
14. Ingresos financieros 32.512 41.767 33.510 6,23 -19,77
15. Gastos financieros (-) -30.975 -30.292 -28.115 5,23 -7,19
16-19. Otros resultados financieros -6.944 -8.190 33.381 6,20 507,59
B) RESULTADO FINANCIERO (14 + .. + 19) -5.407 3.285 38.777 7,21 1.080,49
C) RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS (A + B) 106.703 77.854 176.715 32,84 126,98
20. Impuestos sobre beneficios (-) -21.544 -10.691 -24.333 4,52 127,60
D) RESULTADO DEL EJERCICIO (C + 20) (*) 85.159 67.158 152.382 28,32 126,90
(*) Incluye el resultado de operaciones interrumpidas en las empresas que presentan el modelo Normal de PyG, así como las partidas que se incluyen en el excedente de las empresas cooperativas, lo que puede ocasionar diferencias de cálculo en el resultado del ejercicio.

Evolución y estructura patrimonial (valores medios en euros)

2019 2020 2021 Estructura % Tasas de variación 21/20
Nº de empresas 3.146 3.146 3.146 3.146
A) ACTIVO NO CORRIENTE 3.489.249 3.587.647 3.716.905 74,77 3,60
I. Inmovilizado intangible 33.013 32.319 33.848 0,68 4,73
II. Inmovilizado material 1.345.212 1.346.934 1.365.155 27,46 1,35
III. Inversiones inmobiliarias 1.332.211 1.383.785 1.403.445 28,23 1,42
IV-VI. Otros activos no corrientes 765.826 801.223 891.985 17,94 11,33
VII. Deudores comerciales no corrientes 12.987 23.385 22.472 0,45 -3,90
B) ACTIVO CORRIENTE 1.279.140 1.227.713 1.254.368 25,23 2,17
I. Activos no corrientes mantenidos para la venta 4.612 3.456 4.625 0,09 33,84
II. Existencias 578.367 552.120 483.966 9,74 -12,34
III. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 134.479 139.756 135.545 2,73 -3,01
IV-VI Otros activos corrientes 262.787 224.591 228.851 4,60 1,90
VII. Efectivo y otros activos líquidos equivalentes 298.895 307.790 401.381 8,07 30,41
TOTAL ACTIVO (A + B) 4.768.389 4.815.360 4.971.273 100,00 3,24
2019 2020 2021 Estructura % Tasas de variación 21/20
Nº de empresas 3.146 3.146 3.146 3.146
A) PATRIMONIO NETO 2.830.096 2.901.228 3.058.727 61,53 5,43
A-1) Fondos propios 2.806.639 2.874.758 3.032.152 60,99 5,48
I. Capital 1.543.036 1.602.831 1.618.968 32,57 1,01
Otros fondos (II-IX, A-2, A-3) 1.287.059 1.298.397 1.439.759 28,96 10,89
B) PASIVO NO CORRIENTE 1.151.139 1.203.202 1.196.180 24,06 -0,58
I. Provisiones a largo plazo 9.938 10.102 9.678 0,19 -4,19
II. Deudas a largo plazo 928.757 954.719 936.140 18,83 -1,95
1. Deudas con entidades de crédito 676.330 706.900 711.227 14,31 0,61
2-3. Otras deudas a largo plazo 252.427 247.820 224.913 4,52 -9,24
III. Deudas con empresas del grupo y asociadas a largo plazo 183.884 211.152 222.493 4,48 5,37
VI. Acreedores comerciales no corrientes 79 5 238 0,00 4.667,05
IV,V y VII. Otros pasivos a largo plazo 28.480 27.223 27.630 0,56 1,50
C) PASIVO CORRIENTE 787.155 710.931 716.366 14,41 0,76
I. Pasivos vinculados con activos no corrientes mantenidos para la venta 74 30 618 0,01 1.969,41
II. Provisiones a corto plazo 6.031 5.356 7.308 0,15 36,45
III. Deudas a corto plazo 331.695 297.305 263.388 5,30 -11,41
1. Deudas con entidades de crédito 133.070 115.830 106.624 2,14 -7,95
2-3. Otras deudas a corto plazo 198.626 181.475 156.764 3,15 -13,62
IV. Deudas con empresas del grupo y asociadas a corto plazo 277.207 243.844 275.809 5,55 13,11
V. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar 169.388 160.815 165.681 3,33 3,03
VI-VII. Otros pasivos a corto plazo 2.759 3.582 3.562 0,07 -0,55
TOTAL PATRIMONIO NETO Y PASIVO (A + B + C) 4.768.389 4.815.360 4.971.273 100,00 3,24

Diagnóstico financiero

Ratios Financieros 2019 2020 2021
Nº de empresas 3.146 3.146 3.146
Liquidez general 1,63 1,73 1,75
Liquidez inmediata (Test ácido) 0,88 0,95 1,07
Ratio de Tesorería 0,71 0,75 0,88
Solvencia 2,46 2,52 2,60
Coeficiente de endeudamiento 0,68 0,66 0,63
Autonomía financiera 1,46 1,52 1,60
Fondo de maniobra / Activo corriente (porcentajes) 38,46 42,09 42,89
Período medio cobros (días) 82,29 102,97 78,77
Período medio pagos (días) 186,73 199,56 188,72
Período medio almacen (días) 998,17 1.137,93 784,97
Autofinanciación del inmovilizado 2,05 2,10 2,19
Ratios de Actividad y Eficiencia (porcentajes) 2019 2020 2021
Nº de empresas 3.146 3.146 3.146
Consumos explotación / Ingresos de explotación 55,51 59,38 51,02
Gastos de personal / Ingresos de explotación 13,26 14,83 12,87
EBITDA / Ingresos de explotación 26,18 25,24 29,00
Resultado ejercicio / Ingresos de explotación 14,28 13,56 24,26
Rentabilidad económica 2,35 1,55 2,77
Margen neto de explotación 18,79 15,05 21,96
Rotación de activos (tanto por uno) 0,13 0,10 0,13
Rotación del circulante (tanto por uno) 0,47 0,40 0,50
Rentabilidad financiera después de impuestos 3,01 2,31 4,98
Efecto endeudamiento 1,42 1,13 3,00
Coste bruto de la deuda 1,60 1,58 1,47
Productividad y Empleo (€/ empleado) 2019 2020 2021
Nº de empresas 3.146 3.146 3.146
Ingresos de explotación / empleado 168.272 143.943 188.200
VAB / Gastos de personal (tanto por uno) 3,36 2,74 3,81
Ingresos de explotación / Gastos personal (tanto por uno) 7,54 6,74 7,77
Gastos de personal / empleado 28.197 25.613 30.027
Beneficios / Empleado 34.984 27.733 56.552
Activos por empleado 1.359.359 1.360.252 1.515.196