Actividades inmobiliarias Andalucía

Características de la muestra

2020 2021 2022
Empresas analizadas 3.337 3.337 3.337
Ingresos de explotación (*) 480.788 544.152 624.431
Fondos propios (*) 2.805.348 2.921.097 3.111.517
Inversión intangible (*) -503 187 -2.236
Inversión material (*) 60.191 44.763 67.825
Empresas con datos de empleo 2.306 2.349 2.412
Empleo medio 3,66 3,46 3,81

Distribución de la muestra por tamaños 2022

Número Porcentaje Ingresos de explotación (*) Fondos Propios(*)
Micro 1.853 56 259.704 479.241
Pequeñas 1.183 35 525.993 3.009.801
Medianas 252 8 1.655.556 12.159.491
Grandes 49 1 11.490.709 58.577.782
Total 3.337 100 624.431 3.111.517

Evolución y estructura de la cuenta de explotación (valores medios en euros)

2020 2021 2022 Estructura % Tasas de variación 22/21
Nº de empresas 3.337 3.337 3.337 3.337
1. Importe neto de la cifra de negocios 404.460 460.822 533.923 100,00 15,86
2. Variación de existencias de productos terminados y en curso -29.306 -42.953 -40.131 -7,52 6,57
3. Trabajos realizados por la empresa para su activo 12.562 7.727 2.604 0,49 -66,30
4. Aprovisionamientos (-) -129.632 -135.923 -141.215 26,45 3,89
5. Otros ingresos de explotación 76.328 83.331 90.508 16,95 8,61
6. Gastos de personal (-) -65.787 -73.805 -88.189 16,52 19,49
7. Otros gastos de explotación (-) -132.267 -151.477 -171.859 32,19 13,46
8. Amortización del inmovilizado (-) -54.614 -57.012 -59.513 11,15 4,39
9-12. Otros resultados de explotación 14.104 17.555 29.443 5,51 67,72
13. Resultados excepcionales 6.012 2.822 2.943 0,55 4,30
A) RESULTADO DE EXPLOTACIÓN (1 + .. + 13) 101.858 111.086 158.515 29,69 42,70
14. Ingresos financieros 27.889 23.151 29.892 5,60 29,12
15. Gastos financieros (-) -29.351 -29.883 -29.897 5,60 0,04
16-19. Otros resultados financieros -8.596 14.138 -2.472 -0,46 -117,49
B) RESULTADO FINANCIERO (14 + .. + 19) -10.058 7.406 -2.477 -0,46 -133,44
C) RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS (A + B) 91.800 118.492 156.038 29,22 31,69
20. Impuestos sobre beneficios (-) -10.870 -21.609 -29.190 5,47 35,08
D) RESULTADO DEL EJERCICIO (C + 20) (*) 80.926 96.883 126.849 23,76 30,93
(*) Incluye el resultado de operaciones interrumpidas en las empresas que presentan el modelo Normal de PyG, así como las partidas que se incluyen en el excedente de las empresas cooperativas, lo que puede ocasionar diferencias de cálculo en el resultado del ejercicio.

Evolución y estructura patrimonial (valores medios en euros)

2020 2021 2022 Estructura % Tasas de variación 22/21
Nº de empresas 3.337 3.337 3.337 3.337
A) ACTIVO NO CORRIENTE 3.437.413 3.567.347 3.714.477 75,93 4,12
I. Inmovilizado intangible 35.351 35.538 33.302 0,68 -6,29
II. Inmovilizado material 1.265.173 1.279.430 1.340.545 27,40 4,78
III. Inversiones inmobiliarias 1.279.730 1.310.236 1.316.946 26,92 0,51
IV-VI. Otros activos no corrientes 835.127 921.230 1.012.650 20,70 9,92
VII. Deudores comerciales no corrientes 22.033 20.913 11.034 0,23 -47,24
B) ACTIVO CORRIENTE 1.195.389 1.204.642 1.177.693 24,07 -2,24
I. Activos no corrientes mantenidos para la venta 3.184 21.899 19.646 0,40 -10,29
II. Existencias 545.510 499.879 469.055 9,59 -6,17
III. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 122.264 118.587 140.983 2,88 18,89
IV-VI Otros activos corrientes 217.198 204.182 218.211 4,46 6,87
VII. Efectivo y otros activos líquidos equivalentes 307.233 360.096 329.800 6,74 -8,41
TOTAL ACTIVO (A + B) 4.632.803 4.771.989 4.892.170 100,00 2,52
2020 2021 2022 Estructura % Tasas de variación 22/21
Nº de empresas 3.337 3.337 3.337 3.337
A) PATRIMONIO NETO 2.822.979 2.939.972 3.132.113 64,02 6,54
A-1) Fondos propios 2.805.348 2.921.097 3.111.517 63,60 6,52
I. Capital 1.479.708 1.504.435 1.495.443 30,57 -0,60
Otros fondos (II-IX, A-2, A-3) 1.343.271 1.435.537 1.636.669 33,45 14,01
B) PASIVO NO CORRIENTE 1.153.033 1.164.640 1.098.569 22,46 -5,67
I. Provisiones a largo plazo 7.327 8.180 7.398 0,15 -9,55
II. Deudas a largo plazo 891.065 896.639 844.308 17,26 -5,84
1. Deudas con entidades de crédito 667.003 671.849 595.281 12,17 -11,40
2-3. Otras deudas a largo plazo 224.062 224.790 249.027 5,09 10,78
III. Deudas con empresas del grupo y asociadas a largo plazo 231.549 236.063 222.251 4,54 -5,85
VI. Acreedores comerciales no corrientes 2 225 226 0,00 0,18
IV,V y VII. Otros pasivos a largo plazo 23.091 23.534 24.386 0,50 3,62
C) PASIVO CORRIENTE 656.791 667.377 661.489 13,52 -0,88
I. Pasivos vinculados con activos no corrientes mantenidos para la venta 28 583 402 0,01 -30,98
II. Provisiones a corto plazo 5.060 6.761 4.846 0,10 -28,32
III. Deudas a corto plazo 264.521 252.101 279.800 5,72 10,99
1. Deudas con entidades de crédito 100.928 98.600 124.478 2,54 26,24
2-3. Otras deudas a corto plazo 163.593 153.500 155.323 3,17 1,19
IV. Deudas con empresas del grupo y asociadas a corto plazo 243.075 261.475 213.653 4,37 -18,29
V. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar 139.812 144.074 160.330 3,28 11,28
VI-VII. Otros pasivos a corto plazo 4.295 2.384 2.457 0,05 3,03
TOTAL PATRIMONIO NETO Y PASIVO (A + B + C) 4.632.803 4.771.989 4.892.170 100,00 2,52

Diagnóstico financiero

Ratios Financieros 2020 2021 2022
Nº de empresas 3.337 3.337 3.337
Liquidez general 1,82 1,81 1,78
Liquidez inmediata (Test ácido) 0,98 1,02 1,04
Ratio de Tesorería 0,80 0,85 0,83
Solvencia 2,56 2,60 2,78
Coeficiente de endeudamiento 0,64 0,62 0,56
Autonomía financiera 1,56 1,60 1,78
Fondo de maniobra / Activo corriente (porcentajes) 45,06 44,60 43,83
Período medio cobros (días) 92,82 79,54 82,41
Período medio pagos (días) 194,85 182,97 186,92
Período medio almacen (días) 1.362,72 1.004,97 995,15
Autofinanciación del inmovilizado 2,17 2,24 2,28
Ratios de Actividad y Eficiencia (porcentajes) 2020 2021 2022
Nº de empresas 3.337 3.337 3.337
Consumos explotación / Ingresos de explotación 54,47 52,82 50,14
Gastos de personal / Ingresos de explotación 13,68 13,56 14,12
EBITDA / Ingresos de explotación 29,82 27,92 30,41
Resultado ejercicio / Ingresos de explotación 16,83 17,80 20,31
Rentabilidad económica 2,20 2,33 3,24
Margen neto de explotación 21,19 20,41 25,39
Rotación de activos (tanto por uno) 0,10 0,11 0,13
Rotación del circulante (tanto por uno) 0,40 0,45 0,53
Rentabilidad financiera después de impuestos 2,87 3,30 4,05
Efecto endeudamiento 1,05 1,70 1,74
Coste bruto de la deuda 1,62 1,63 1,70
Productividad y Empleo (€/ empleado) 2020 2021 2022
Nº de empresas 3.337 3.337 3.337
Ingresos de explotación / empleado 158.832 178.928 183.265
VAB / Gastos de personal (tanto por uno) 3,33 3,48 3,53
Ingresos de explotación / Gastos personal (tanto por uno) 7,31 7,37 7,08
Gastos de personal / empleado 25.401 29.489 31.219
Beneficios / Empleado 35.719 39.612 41.686
Activos por empleado 1.431.491 1.544.613 1.408.212