Actividades inmobiliarias Cantabria

Características de la muestra

2019 2020 2021
Empresas analizadas 259 259 259
Ingresos de explotación (*) 337.695 309.671 362.412
Fondos propios (*) 2.825.940 2.943.914 3.112.556
Inversión intangible (*) -1.193 -477 -200
Inversión material (*) 97.605 22.322 59.915
Empresas con datos de empleo 177 181 182
Empleo medio 2,71 2,50 2,61

Distribución de la muestra por tamaños 2021

Número Porcentaje Ingresos de explotación (*) Fondos Propios(*)
Micro 140 54 252.143 543.780
Pequeñas 95 37 356.017 3.385.853
Medianas 20 8 774.697 10.051.547
Grandes 4 2 2.312.301 51.833.970
Total 259 100 362.412 3.112.556

Evolución y estructura de la cuenta de explotación (valores medios en euros)

2019 2020 2021 Estructura % Tasas de variación 21/20
Nº de empresas 259 259 259 259
1. Importe neto de la cifra de negocios 224.277 210.666 275.973 100,00 31,00
2. Variación de existencias de productos terminados y en curso 20.550 25.051 16.973 6,15 -32,25
3. Trabajos realizados por la empresa para su activo 1.116 158 215 0,08 35,96
4. Aprovisionamientos (-) -55.368 -44.816 -61.210 22,18 36,58
5. Otros ingresos de explotación 113.418 99.005 86.439 31,32 -12,69
6. Gastos de personal (-) -67.117 -61.419 -66.346 24,04 8,02
7. Otros gastos de explotación (-) -103.597 -100.123 -102.045 36,98 1,92
8. Amortización del inmovilizado (-) -51.843 -56.619 -55.978 20,28 -1,13
9-12. Otros resultados de explotación 33.963 17.531 33.302 12,07 89,96
13. Resultados excepcionales 3.953 9.646 1.879 0,68 -80,52
A) RESULTADO DE EXPLOTACIÓN (1 + .. + 13) 119.353 99.080 129.202 46,82 30,40
14. Ingresos financieros 37.335 21.959 19.599 7,10 -10,75
15. Gastos financieros (-) -20.069 -19.193 -21.879 7,93 13,99
16-19. Otros resultados financieros 265.457 -6.228 50.065 18,14 903,88
B) RESULTADO FINANCIERO (14 + .. + 19) 282.724 -3.462 47.785 17,32 1.480,32
C) RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS (A + B) 402.076 95.618 176.987 64,13 85,10
20. Impuestos sobre beneficios (-) -30.800 -21.013 -39.142 14,18 86,27
D) RESULTADO DEL EJERCICIO (C + 20) (*) 371.277 74.605 137.845 49,95 84,77
(*) Incluye el resultado de operaciones interrumpidas en las empresas que presentan el modelo Normal de PyG, así como las partidas que se incluyen en el excedente de las empresas cooperativas, lo que puede ocasionar diferencias de cálculo en el resultado del ejercicio.

Evolución y estructura patrimonial (valores medios en euros)

2019 2020 2021 Estructura % Tasas de variación 21/20
Nº de empresas 259 259 259 259
A) ACTIVO NO CORRIENTE 3.434.005 3.496.464 3.557.944 79,54 1,76
I. Inmovilizado intangible 5.768 5.290 5.090 0,11 -3,78
II. Inmovilizado material 879.199 841.142 867.609 19,40 3,15
III. Inversiones inmobiliarias 1.511.360 1.571.739 1.605.187 35,88 2,13
IV-VI. Otros activos no corrientes 1.018.677 1.060.674 1.062.747 23,76 0,20
VII. Deudores comerciales no corrientes 19.001 17.618 17.311 0,39 -1,74
B) ACTIVO CORRIENTE 842.315 873.596 915.254 20,46 4,77
I. Activos no corrientes mantenidos para la venta 377 377 377 0,01 0,00
II. Existencias 190.207 218.587 222.118 4,97 1,62
III. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 90.080 106.626 108.053 2,42 1,34
IV-VI Otros activos corrientes 300.280 272.710 311.404 6,96 14,19
VII. Efectivo y otros activos líquidos equivalentes 261.370 275.295 273.302 6,11 -0,72
TOTAL ACTIVO (A + B) 4.276.320 4.370.060 4.473.198 100,00 2,36
2019 2020 2021 Estructura % Tasas de variación 21/20
Nº de empresas 259 259 259 259
A) PATRIMONIO NETO 2.855.676 2.959.748 3.134.432 70,07 5,90
A-1) Fondos propios 2.825.940 2.943.914 3.112.556 69,58 5,73
I. Capital 1.079.322 1.124.899 1.143.375 25,56 1,64
Otros fondos (II-IX, A-2, A-3) 1.776.354 1.834.849 1.991.057 44,51 8,51
B) PASIVO NO CORRIENTE 1.123.441 1.120.909 1.065.965 23,83 -4,90
I. Provisiones a largo plazo 1.353 1.409 1.340 0,03 -4,93
II. Deudas a largo plazo 894.038 856.366 879.826 19,67 2,74
1. Deudas con entidades de crédito 528.406 493.400 474.541 10,61 -3,82
2-3. Otras deudas a largo plazo 365.633 362.966 405.285 9,06 11,66
III. Deudas con empresas del grupo y asociadas a largo plazo 169.707 203.173 126.127 2,82 -37,92
VI. Acreedores comerciales no corrientes 525 0 0 0,00 0,00
IV,V y VII. Otros pasivos a largo plazo 57.818 59.961 58.673 1,31 -2,15
C) PASIVO CORRIENTE 297.202 289.403 272.801 6,10 -5,74
I. Pasivos vinculados con activos no corrientes mantenidos para la venta 0 0 0 0,00 0,00
II. Provisiones a corto plazo 6.490 2.535 2.033 0,05 -19,82
III. Deudas a corto plazo 156.474 154.246 141.803 3,17 -8,07
1. Deudas con entidades de crédito 65.578 73.427 77.500 1,73 5,55
2-3. Otras deudas a corto plazo 90.896 80.819 64.303 1,44 -20,44
IV. Deudas con empresas del grupo y asociadas a corto plazo 42.341 44.838 44.218 0,99 -1,38
V. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar 88.834 85.693 82.579 1,85 -3,63
VI-VII. Otros pasivos a corto plazo 3.065 2.091 2.168 0,05 3,66
TOTAL PATRIMONIO NETO Y PASIVO (A + B + C) 4.276.320 4.370.060 4.473.198 100,00 2,36

Diagnóstico financiero

Ratios Financieros 2019 2020 2021
Nº de empresas 259 259 259
Liquidez general 2,83 3,02 3,36
Liquidez inmediata (Test ácido) 2,19 2,26 2,54
Ratio de Tesorería 1,89 1,89 2,14
Solvencia 3,01 3,10 3,34
Coeficiente de endeudamiento 0,50 0,48 0,43
Autonomía financiera 2,01 2,10 2,34
Fondo de maniobra / Activo corriente (porcentajes) 64,72 66,87 70,19
Período medio cobros (días) 97,36 125,68 108,82
Período medio pagos (días) 203,97 215,80 184,63
Período medio almacen (días) 1.663,52 4.854,32 1.405,58
Autofinanciación del inmovilizado 3,23 3,50 3,59
Ratios de Actividad y Eficiencia (porcentajes) 2019 2020 2021
Nº de empresas 259 259 259
Consumos explotación / Ingresos de explotación 47,07 46,80 45,05
Gastos de personal / Ingresos de explotación 19,88 19,83 18,31
EBITDA / Ingresos de explotación 41,28 45,17 42,53
Resultado ejercicio / Ingresos de explotación 109,94 24,09 38,04
Rentabilidad económica 2,79 2,27 2,89
Margen neto de explotación 35,34 32,00 35,65
Rotación de activos (tanto por uno) 0,08 0,07 0,08
Rotación del circulante (tanto por uno) 0,40 0,35 0,40
Rentabilidad financiera después de impuestos 13,00 2,52 4,40
Efecto endeudamiento 11,29 0,96 2,76
Coste bruto de la deuda 1,41 1,36 1,63
Productividad y Empleo (€/ empleado) 2019 2020 2021
Nº de empresas 259 259 259
Ingresos de explotación / empleado 148.775 136.312 158.632
VAB / Gastos de personal (tanto por uno) 2,66 2,68 3,00
Ingresos de explotación / Gastos personal (tanto por uno) 5,03 5,04 5,46
Gastos de personal / empleado 34.867 33.904 34.561
Beneficios / Empleado 188.472 28.733 62.275
Activos por empleado 1.895.434 1.885.417 1.942.915