Actividades inmobiliarias Castilla y León

Características de la muestra

2020 2021 2022
Empresas analizadas 814 814 814
Ingresos de explotación (*) 324.082 361.598 354.181
Fondos propios (*) 2.960.295 3.043.403 3.173.665
Inversión intangible (*) 526 -235 50
Inversión material (*) 9.531 15.476 48.244
Empresas con datos de empleo 545 556 587
Empleo medio 2,67 2,74 2,54

Distribución de la muestra por tamaños 2022

Número Porcentaje Ingresos de explotación (*) Fondos Propios(*)
Micro 445 55 202.164 544.432
Pequeñas 302 37 384.622 3.401.024
Medianas 61 7 1.054.785 14.375.171
Grandes 6 1 2.973.729 72.849.412
Total 814 100 354.181 3.173.665

Evolución y estructura de la cuenta de explotación (valores medios en euros)

2020 2021 2022 Estructura % Tasas de variación 22/21
Nº de empresas 814 814 814 814
1. Importe neto de la cifra de negocios 255.881 279.519 271.487 100,00 -2,87
2. Variación de existencias de productos terminados y en curso -16.263 -6.081 5.466 2,01 189,89
3. Trabajos realizados por la empresa para su activo 2.338 6.794 1.633 0,60 -75,96
4. Aprovisionamientos (-) -54.494 -68.989 -57.987 21,36 -15,95
5. Otros ingresos de explotación 68.201 82.079 82.694 30,46 0,75
6. Gastos de personal (-) -54.769 -60.993 -63.203 23,28 3,62
7. Otros gastos de explotación (-) -78.178 -92.464 -93.379 34,40 0,99
8. Amortización del inmovilizado (-) -52.597 -52.391 -53.541 19,72 2,20
9-12. Otros resultados de explotación 42.959 9.969 31.824 11,72 219,23
13. Resultados excepcionales 137 1.080 2.403 0,89 122,47
A) RESULTADO DE EXPLOTACIÓN (1 + .. + 13) 113.215 98.523 127.397 46,93 29,31
14. Ingresos financieros 24.280 29.687 23.310 8,59 -21,48
15. Gastos financieros (-) -14.050 -11.818 -14.617 5,38 23,68
16-19. Otros resultados financieros -4.060 11.823 5.314 1,96 -55,06
B) RESULTADO FINANCIERO (14 + .. + 19) 6.170 29.692 14.007 5,16 -52,83
C) RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS (A + B) 119.385 128.216 141.404 52,08 10,29
20. Impuestos sobre beneficios (-) -23.889 -22.420 -27.780 10,23 23,91
D) RESULTADO DEL EJERCICIO (C + 20) (*) 95.495 105.796 113.624 41,85 7,40
(*) Incluye el resultado de operaciones interrumpidas en las empresas que presentan el modelo Normal de PyG, así como las partidas que se incluyen en el excedente de las empresas cooperativas, lo que puede ocasionar diferencias de cálculo en el resultado del ejercicio.

Evolución y estructura patrimonial (valores medios en euros)

2020 2021 2022 Estructura % Tasas de variación 22/21
Nº de empresas 814 814 814 814
A) ACTIVO NO CORRIENTE 3.143.254 3.216.355 3.316.991 79,19 3,13
I. Inmovilizado intangible 9.771 9.535 9.585 0,23 0,52
II. Inmovilizado material 1.217.460 1.224.605 1.256.271 29,99 2,59
III. Inversiones inmobiliarias 1.069.782 1.078.113 1.094.691 26,14 1,54
IV-VI. Otros activos no corrientes 846.240 904.043 956.376 22,83 5,79
VII. Deudores comerciales no corrientes 2 59 69 0,00 15,98
B) ACTIVO CORRIENTE 800.851 826.447 871.507 20,81 5,45
I. Activos no corrientes mantenidos para la venta 6.299 6.299 7.912 0,19 25,62
II. Existencias 195.552 181.610 188.249 4,49 3,66
III. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 85.385 92.349 94.346 2,25 2,16
IV-VI Otros activos corrientes 218.265 240.955 259.767 6,20 7,81
VII. Efectivo y otros activos líquidos equivalentes 295.350 305.233 321.233 7,67 5,24
TOTAL ACTIVO (A + B) 3.944.106 4.042.802 4.188.498 100,00 3,60
2020 2021 2022 Estructura % Tasas de variación 22/21
Nº de empresas 814 814 814 814
A) PATRIMONIO NETO 3.002.703 3.091.216 3.218.482 76,84 4,12
A-1) Fondos propios 2.960.295 3.043.403 3.173.665 75,77 4,28
I. Capital 1.362.963 1.369.347 1.392.084 33,24 1,66
Otros fondos (II-IX, A-2, A-3) 1.639.740 1.721.869 1.826.398 43,61 6,07
B) PASIVO NO CORRIENTE 681.052 677.023 659.325 15,74 -2,61
I. Provisiones a largo plazo 4.323 7.301 9.073 0,22 24,27
II. Deudas a largo plazo 595.586 589.428 557.979 13,32 -5,34
1. Deudas con entidades de crédito 410.948 409.992 384.373 9,18 -6,25
2-3. Otras deudas a largo plazo 184.638 179.436 173.605 4,14 -3,25
III. Deudas con empresas del grupo y asociadas a largo plazo 62.267 60.785 73.710 1,76 21,26
VI. Acreedores comerciales no corrientes 0 0 0 0,00 0,00
IV,V y VII. Otros pasivos a largo plazo 18.876 19.509 18.563 0,44 -4,85
C) PASIVO CORRIENTE 260.350 274.562 310.691 7,42 13,16
I. Pasivos vinculados con activos no corrientes mantenidos para la venta 0 0 0 0,00 0,00
II. Provisiones a corto plazo 799 722 1.120 0,03 55,09
III. Deudas a corto plazo 143.332 151.122 166.288 3,97 10,04
1. Deudas con entidades de crédito 59.232 63.128 70.609 1,69 11,85
2-3. Otras deudas a corto plazo 84.100 87.994 95.679 2,28 8,73
IV. Deudas con empresas del grupo y asociadas a corto plazo 30.963 40.889 53.792 1,28 31,56
V. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar 83.778 80.700 88.414 2,11 9,56
VI-VII. Otros pasivos a corto plazo 1.479 1.129 1.077 0,03 -4,59
TOTAL PATRIMONIO NETO Y PASIVO (A + B + C) 3.944.106 4.042.802 4.188.498 100,00 3,60

Diagnóstico financiero

Ratios Financieros 2020 2021 2022
Nº de empresas 814 814 814
Liquidez general 3,08 3,01 2,81
Liquidez inmediata (Test ácido) 2,30 2,33 2,17
Ratio de Tesorería 1,97 1,99 1,87
Solvencia 4,19 4,25 4,32
Coeficiente de endeudamiento 0,31 0,31 0,30
Autonomía financiera 3,19 3,25 3,32
Fondo de maniobra / Activo corriente (porcentajes) 67,49 66,78 64,35
Período medio cobros (días) 96,17 93,22 97,23
Período medio pagos (días) 230,49 182,44 213,20
Período medio almacen (días) 1.092,45 799,31 1.338,13
Autofinanciación del inmovilizado 2,45 2,50 2,54
Ratios de Actividad y Eficiencia (porcentajes) 2020 2021 2022
Nº de empresas 814 814 814
Consumos explotación / Ingresos de explotación 40,94 44,65 42,74
Gastos de personal / Ingresos de explotación 16,90 16,87 17,84
EBITDA / Ingresos de explotación 38,54 39,50 42,72
Resultado ejercicio / Ingresos de explotación 29,47 29,26 32,08
Rentabilidad económica 2,87 2,44 3,04
Margen neto de explotación 34,93 27,25 35,97
Rotación de activos (tanto por uno) 0,08 0,09 0,08
Rotación del circulante (tanto por uno) 0,40 0,44 0,41
Rentabilidad financiera después de impuestos 3,18 3,42 3,53
Efecto endeudamiento 1,11 1,71 1,35
Coste bruto de la deuda 1,49 1,24 1,51
Productividad y Empleo (€/ empleado) 2020 2021 2022
Nº de empresas 814 814 814
Ingresos de explotación / empleado 156.268 163.456 158.411
VAB / Gastos de personal (tanto por uno) 3,49 3,28 3,21
Ingresos de explotación / Gastos personal (tanto por uno) 5,92 5,93 5,60
Gastos de personal / empleado 29.900 31.704 33.892
Beneficios / Empleado 48.410 45.467 48.528
Activos por empleado 1.839.089 1.792.143 1.937.045